Wir möchten hier von Berichterstattung über Kommentare bishin zu Umfragen alles unter einer Klammer sammeln, hier findet ihr alle Beiträge zum Thema.

Ein Beispiel dafür ist das Bauprojekt „Mirabelle Premium Suites“. Wobei… so „klein“ ist das Ärgernis für manche vielleicht doch nicht, vor allem die Bewohner der Häuser gegenüber.

Große Ankündigungen – und dann?

Geplant waren an diesem Standort hochwertige Wohnungen mit Tiefgarage. Ein klassisches Projekt eines privaten Bauträgers: moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und entsprechend hochpreisige Wohnungen.

Dass private Bauträger Projekte entwickeln, ist an sich nichts Ungewöhnliches. Auch nicht, dass Projekte manchmal länger dauern als gedacht.

In diesem Fall ist die Geschichte allerdings eine andere:
Der Projektentwickler, die Whitestone Group, ist inzwischen wirtschaftlich gescheitert. Über die Projektgesellschaft des Laxenburger Projekts wurde ein Konkursverfahren eröffnet.

Hier das Promo-Video aus dem Jahr 2022:

Das Ergebnis sieht man heute vor Ort: Ein Projekt, das eigentlich neue Wohnungen bringen sollte, steht plötzlich unter völlig anderen Vorzeichen.

Ein besonders bitterer Beigeschmack

Als SPÖ Laxenburg vertreten wir eine klare Position:
Laxenburg braucht leistbares Wohnen.

Gerade deshalb wirkt dieses Projekt doppelt unerquicklich.

Denn geplant waren keine leistbaren Wohnungen, sondern Luxusapartments.
Und selbst dieses hochpreisige Projekt ist nun gescheitert – mit der Folge, dass derzeit eher ein unangenehmer Fleck im Ortsbild bleibt als neuer Wohnraum.

Man könnte also sagen:
Nicht nur, dass hier keine leistbaren Wohnungen entstanden wären – jetzt entstehen vorerst gar keine.

Transparenz wäre hilfreich

Natürlich: Die Insolvenz eines Bauträgers liegt nicht in der Verantwortung der Gemeinde.
Solche Fälle passieren leider immer wieder.

Was man sich allerdings wünschen würde, ist mehr Information über den aktuellen Stand:

• Wie geht es mit dem Projekt weiter?
• Gibt es einen neuen Investor oder Bauträger?
• Welche Perspektive hat der Standort?

Gerade bei sichtbaren Projekten im Ort wäre es hilfreich, wenn die Bevölkerung wüsste, was als Nächstes passieren könnte.

Kleine Ärgernisse – mit Hoffnung auf Lösungen

Die „Mirabelle Premium Suites“ sind kein Weltuntergang für Laxenburg.
Aber sie sind ein typisches Beispiel für ein kleines Ärgernis im Ortsbild – eines von mehreren, die man beim Vorbeigehen bemerkt.

Vielleicht ist genau das der richtige Anlass, wieder stärker darüber nachzudenken:

• Wie soll sich Laxenburg entwickeln?
• Welche Art von Wohnraum brauchen wir wirklich?
• Und wie können Projekte entstehen, die langfristig zum Ort passen?

Wir werden das Thema jedenfalls weiter beobachten.

Und wer weiß – vielleicht blüht die Mirabelle ja doch noch irgendwann. Nur eben anders als ursprünglich geplant.

Chronologie des Projekts „Mirabelle Premium Suites“ in Laxenburg

Projekt: Mirabelle Premium Suites
Projektentwickler: Whitestone Group
Projektgesellschaft: Mirabelle Premium Suites GmbH & Co KG
Projektumfang: ca. 16 Wohneinheiten, rund 1.900 m² Wohnfläche, etwa 32 Tiefgaragenplätze

Projektphase und Vermarktung

ca. 2022–2023

• Projektentwicklung durch die Whitestone Group.
• Planung eines hochwertigen Wohnprojekts im Ortsgebiet von Laxenburg.

2023 / 2024

• Finanzierung über Crowdinvesting-Plattformen.
• Anleger stellen Kapital bereit, das laut Projektmodell aus späteren Wohnungsverkäufen zurückgezahlt werden soll.

2024

• Öffentlich kommuniziertes Bauprojekt mit Fokus auf moderne bzw. nachhaltige Bauweise.
• Projekt wird weiterhin aktiv vermarktet.

Krise des Entwicklers

2025

• Wirtschaftliche Probleme der Whitestone Group werden öffentlich.
• Mehrere Projekte des Entwicklers geraten in Schwierigkeiten.

2025 (Herbst/Winter)

• Die Projektgesellschaft Mirabelle Premium Suites GmbH & Co KG gerät in Insolvenz.

10. Dezember 2025

• Eröffnung eines Konkursverfahrens über die Projektgesellschaft.

Februar 2026

• Frist zur Anmeldung von Forderungen für Gläubiger im Insolvenzverfahren.

Aktueller Status (Stand 2026)

• Projekt befindet sich in Insolvenzabwicklung bzw. Verwertung.
• Unklar:
  • Fertigstellung des Projekts
  • möglicher Einstieg eines neuen Bauträgers
  • wirtschaftliche Folgen für Anleger und Käufer.

Wer kümmert sich eigentlich darum?

Wir haben Mitleid mit dem verlassenen Kfz und fragen nach.

Wie in der Überschrift steht – es ist eigentlich ein nur kleines Ärgernis, und wer nicht direkt dort wohnt und es jeden Tag sieht, dem ist es vermutlich wurscht – trotzdem: Es wird ein Parkplatz blockiert, es gibt natürlich keine Ausnahmebewilligung für die Kurzparkzone, belangt werden kann wohl auch niemand, und ein verlassenes Auto ist Einladung für Vandalismus.

Auf Nachfrage bei den Parksheriffs (eigentlich: Parkraumüberwachung) kam gleich ein verständnisvolles „Wir haben es schon längst der Gemeinde gemeldet, aber da ist bisher nichts passiert“.

Da im Armaturenbrett eine Verständigung der Polizeiinspektion Laxenburg liegt, richtete sich die zweite Anfrage gleich an die freundlichen Damen und Herren dort, worauf eine ebenso freundliche wie überraschend ähnliche Antwort zurückkam: „Wir werden bzgl. dem PKW nochmals Anzeige erstatten und die Gemeinde Laxenburg abermals in Kenntnis setzen“ (Originalzitat).

Daraufhin haben wir natürlich auch die Gemeinde befragt, die wiederum antwortete, das erste Mal davon zu hören, aber nach einer Meldung vom 27.10. nun weitere Schritte eingeleitet hat.

Es ist nur ein kleines Ärgernis, ja – aber eines, das zeigt, wie schwerfällig manchmal selbst einfache Dinge in Bewegung kommen. Wir hoffen jedenfalls, unsere kleine Intervention trägt zu einem erfreulichen Ergebnis bei!

… erledigt!

Am 5.11. war es dann soweit! Das Auto wurde abgeschleppt!