Alle Fotos: Michael Heidenreich

Die Aktion „Sauberes Laxenburg“ reiht sich in eine Vielzahl von Umweltinitiativen ein, die seit vielen Jahren in ganz Österreich durchgeführt werden. Ziel dieser regelmäßig stattfindenden Müllsammelaktionen ist es, gemeinsam öffentliche Flächen von Abfällen zu befreien und gleichzeitig das Bewusstsein für einen verantwortungsvollen Umgang mit der Umwelt zu stärken. Auch in Laxenburg wird diese Idee jährlich aufgegriffen und durch das Engagement der Bevölkerung mit Leben gefüllt.

Alle Fotos: Michael Heidenreich

Worum geht’s?

„Füreinander Niederösterreich“ ist eine Initiative des Niederösterreichischer Zivilschutzverband, die freiwilliges Engagement im Katastrophen- und Krisenfall organisiert. Ziel ist eine professionelle Nachbarschaftshilfe, die rasch, unbürokratisch und koordiniert dort unterstützt, wo klassische Einsatzorganisationen an ihre Grenzen kommen oder ihre Arbeit bereits abgeschlossen haben.

Freiwillige helfen je nach Situation und eigenen Fähigkeiten – etwa beim Aufräumen nach Unwettern, bei Transporten, Besorgungen oder administrativen Tätigkeiten wie Schadensmeldungen. Eine Teilnahme ist ohne spezielle Vorkenntnisse möglich, ergänzend werden kostenlose Schulungen angeboten.

Die Initiative versteht sich ausdrücklich als Ergänzung zu Feuerwehr, Rettung und anderen Organisationen und stärkt den gesellschaftlichen Zusammenhalt in Niederösterreich. Im Mittelpunkt stehen die Prinzipien: helfen, schützen und verbinden.

Für Gemeinden wie Laxenburg bietet „Füreinander Niederösterreich“ die Chance, das lokale Miteinander zu stärken und im Ernstfall auf ein zusätzliches Netzwerk engagierter Helfer:innen zurückgreifen zu können.

Alle Fotos: Michael Heidenreich

Zwischenstand!

Viele LaxenburgerInnen haben bereits von der Möglichkeit Gebrauch gemacht, ihre Meinung zur Neugestaltung des Bahnübergangs festzuhalten.

Wir sagen: Danke! Eure Beteiligung ist wichtig!

Wir möchten eure Kommentare, Vorschläge und Forderungen hier sachlich zusammenfassen.

Bitte beachtet: Die Umfrage dient als Stimmungsbild und gibt wichtige Einblicke in Wahrnehmungen, Anliegen und Prioritäten innerhalb der Bevölkerung. Die Ergebnisse zeigen klare Tendenzen und wiederkehrende Argumentationslinien, sind jedoch nicht als statistisch repräsentativ für die gesamte Bevölkerung von Laxenburg zu verstehen. Sie bilden die Perspektiven der teilnehmenden Personen ab und sollen als Grundlage für weitere Information, Einordnung und Diskussion dienen.

Findet ihr euch wieder? Fehlt euch etwas? Nehmt an unserer Umfrage teil oder schickt uns hier eure Kommentare! Wollt ihr euch persönlich austauschen? Unser Stammtisch findet immer am letzten Mittwoch des Monats statt.

Die bisherigen Ergebnisse der Befragung und die zahlreichen offenen Rückmeldungen zeichnen ein konsistentes und differenziertes Gesamtbild. Viele Laxenburgerinnen und Laxenburger erleben den Bahnübergang im Alltag als spürbare Belastung – gleichzeitig zeigt sich klar, dass nicht vorschnelle Entscheidungen erwartet werden, sondern ein transparenter und nachvollziehbarer Prozess. Genau hier setzen wir an: Einordnen statt Streiten – Information statt vollendete Tatsachen.

Hohe Betroffenheit – aber unklare Entscheidungsgrundlagen

Die hohe Alltagsbetroffenheit spiegelt sich nicht nur in den Zahlen, sondern auch in der Intensität der Rückmeldungen wider. Gleichzeitig zeigt sich ein deutlicher Informationsbedarf:

• Aktueller Stand und Planung
• Grundsätzliche Notwendigkeit
• Entscheidungsprozesse

Die starke Zustimmung zur Forderung nach öffentlicher Diskussion ist daher kein abstrakter Wunsch, sondern eine direkte Reaktion auf diese Unsicherheit.
👉 Die zentrale Erwartung ist Transparenz und Nachvollziehbarkeit.

Verkehr wird breiter gedacht als nur der Bahnübergang

Verkehrsentlastung ist ein wichtiges Thema – die Rückmeldungen zeigen jedoch klar, dass der Fokus über den Bahnübergang hinausgeht:

• Durchzugsverkehr wird als wesentliches Grundproblem gesehen
• Bestehende Verkehrsströme und Ausweichrouten werden kritisch hinterfragt
• Es gibt Vorschläge für alternative Lösungen außerhalb des unmittelbaren Bereichs (z. B. bessere Anbindung an übergeordnete Straßen)

👉 Der Bahnübergang wird nicht isoliert betrachtet, sondern als Teil eines größeren Verkehrssystems.

Unterschiedliche Sichtweisen bei möglichen Lösungen

In der Umfrage zeigt sich keine klare Dominanz einer einzelnen Lösung – die Kommentare machen deutlich, warum:

• Eine Unterführung wird teilweise als Chance für besseren Verkehrsfluss gesehen
• Gleichzeitig bestehen Bedenken hinsichtlich:
  • zusätzlichem Durchzugsverkehr
  • steigender Lärm- und Umweltbelastung
  • Eingriffen in das Ortsbild

Diese unterschiedlichen Perspektiven erklären, warum mehrere Aspekte ähnlich hoch bewertet werden.
👉 Es gibt keine einfache Lösung – sondern mehrere berechtigte Blickwinkel.

Lebensqualität als zentrales Thema

Aspekte wie Anrainerbelastung, Ortsbild oder Umwelt liegen in der Umfrage dicht beieinander – in den Rückmeldungen werden sie konkret:

• Lärm durch Bahn- und Straßenverkehr wird mehrfach angesprochen
• Sorgen über Feinstaub, Abgase und Vibrationen
• mögliche Auswirkungen auf Gebäude und Wohnqualität
• Veränderungen im Ortsbild werden kritisch gesehen

👉 Die Frage der Lebensqualität ist für viele genauso wichtig wie die Verkehrsfrage.

Sicherheit als gemeinsamer Nenner

Unabhängig von unterschiedlichen Positionen zeigt sich ein klarer Konsens:

• sichere Querungen für Fußgängerinnen und Fußgänger
• bessere Bedingungen für Radfahrerinnen und Radfahrer
• besonderer Fokus auf Kinder und Schulwege
• barrierefreie und sichere Zugänge zu Bahnsteigen

👉 Sicherheit ist eines der wenigen Themen mit breiter Zustimmung.

Wunsch nach echten Alternativen statt Vorfestlegung

Die offenen Rückmeldungen zeigen deutlich, dass viele Bürgerinnen und Bürger aktiv mitdenken:

• Vorschläge für technische Verbesserungen bestehender Lösungen
• Forderung nach möglichst minimal-invasiven Maßnahmen
• Einbringen alternativer Verkehrs- und Infrastrukturansätze

👉 Es geht nicht nur um Bewertung, sondern um Mitgestaltung.

Klare Erwartung an den Prozess

Aus der Kombination von Umfrage und Kommentaren ergibt sich ein klares Gesamtbild:

• Entscheidungen sollen auf nachvollziehbaren Grundlagen beruhen
• unterschiedliche Varianten sollen offen dargestellt und diskutiert werden
• Auswirkungen auf Verkehr, Umwelt und Lebensqualität müssen transparent sein
• Bürgerinnen und Bürger wollen frühzeitig eingebunden werden

👉 Im Mittelpunkt steht nicht nur die Lösung, sondern der Weg dorthin.

Fazit

Die Ergebnisse zeigen keine einfache Mehrheit für eine bestimmte Maßnahme – aber eine klare Haltung zur Vorgehensweise:

• Transparenz statt Intransparenz
• Diskussion statt Vorfestlegung
• Einordnung statt Zuspitzung

Unser Ziel ist es, genau diesen Anspruch aufzugreifen:
Die unterschiedlichen Sichtweisen sichtbar machen, verständlich einordnen und damit eine fundierte Grundlage für Entscheidungen schaffen, die von möglichst vielen mitgetragen werden.

Wir möchten hier Meinungen und Standpunkte einholen, und alles zur Sprache bringen. Wir berichten in weiterer Folge über eure Antworten und Rückmeldungen.

Der Link für die gesammelte Berichterstattung ist: https://www.splax.at/category/laxenburg/politisches/thema-bahnuebergang/ – gleich in die Lesezeichen aufnehmen!

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Haben Sie die Veranstaltung "Blick auf Laxenburg" besucht?

• Ja
• Nein

Am 18. April 2026 fand der jährliche "Blick auf Laxenburg" statt, bei dem Bgm David Berl auch über den Bahnübergang informierte.

Fanden Sie die Inhalte zum Thema Bahnübergang informativ?

• Sehr informativ
• Informativ
• Weniger informativ
• Nicht ausreichend informativ

Wie stark betrifft Sie der Bahnübergang aktuell im Alltag? *

• sehr stark
• eher stark
• eher wenig
• gar nicht
• kann ich nicht beurteilen

Fühlen Sie sich über die bisherigen Überlegungen zur Neugestaltung des Bahnübergangs ausreichend informiert? *

• ja
• teilweise
• eher nicht
• nein

Zusammenhang Bürgerbeteiligung besucht?

Woher haben Sie bisher Informationen zum Thema erhalten? *

• Gemeindeinformationen
• Medien / Social Media
• Gespräche im Ort
• SPÖ Laxenburg
• "Blick auf Laxenburg" Veranstaltung
• Andere...

Wie wichtig ist Ihnen, dass vor einer Entscheidung verschiedene Lösungsvarianten öffentlich diskutiert werden? *

• sehr wichtig
• wichtig
• weniger wichtig
• unwichtig

Welche Aspekte sollten aus Ihrer Sicht besonders berücksichtigt werden? *

• Verkehrsentlastung
• Sicherheit (Fußgänger:innen, Radfahrer:innen)
• Auswirkungen auf Anrainer:innen
• Bauzeit und Baustellenbelastung
• Ortsbild / Gestaltung
• Kosten und Finanzierung
• Umwelt- und Klimaschutz
• weitere hier nicht genannte Themen (bitte im Kommentar unten angeben)

Welche Form der Bürgerbeteiligung würden Sie sich wünschen? *

• Informationsveranstaltung
• Öffentliche Diskussion / Bürgerversammlung
• Online-Befragung
• Workshops mit Betroffenen
• Keine Beteiligung notwendig
• andere Formen (bitte im Kommentar unten angeben)

Sonstige Anmerkungen / Ergänzungen

Was ist Ihnen im Zusammenhang mit der Neugestaltung des Bahnübergangs besonders wichtig?

DSGVO-Zustimmung *

• Ich stimme der Speicherung meiner Daten und Angaben zu, um diese Umfrage auswerten zu können

Die Rückmeldungen dienen ausschließlich der inhaltlichen Einordnung und werden anonym ausgewertet. Sie ersetzen keine formalen Beteiligungsverfahren, sollen aber zeigen, welche Anliegen und Perspektiven im Ort bestehen.

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Wir möchten hier von Berichterstattung über Kommentare bishin zu Umfragen alles unter einer Klammer sammeln, hier findet ihr alle Beiträge zum Thema.

Details dazu in unserem Bericht: Poststandort Laxenburg: Änderungen Ende März

Zwar waren die Öffnungszeiten in den letzten Jahren nicht mehr ganztägig, doch der dringendste Bedarf konnte stets gedeckt werden. Seit der Postprivatisierung durch die blau-schwarze Regierung im Jahr 2006 hat sich der Service der Post jedoch spürbar verschlechtert.

Anlässlich des bevorstehenden Abschieds besuchten wir unsere langjährige Postamtsleiterin, Frau Wandl, an ihrem vorletzten Arbeitstag vor der wohlverdienten Pension. Mit einem Blumenstock bedankten wir uns für ihren Einsatz.

GR Florian Schultz, Fr. Wandl, GR Michael Heidenreich, Bernhard Hansbauer

Wir wünschen dem neuen Postpartner alles Gute für die Zukunft!

Foto: Isabella Heidenreich

In Laxenburg wird seit Dezember über ein großes Infrastrukturprojekt informiert, das den Ort langfristig prägen wird. In der öffentlichen Kommunikation der Gemeinde wird dabei von einer „Unterführung der Bahn“ gesprochen.

Hier die entsprechende Ausgabe der Gemeindezeitung „Der Bürgermeister informiert“.

Wir verwenden bewusst einen anderen Begriff: Neugestaltung des Bahnübergangs. Nicht aus Wortklauberei – sondern weil Sprache bereits Entscheidungen vorwegnehmen kann. Eine Unterführung ist eine mögliche Lösung, aber nicht die einzige. Genau deshalb ist es aus unserer Sicht wichtig, den Blick zu öffnen, bevor Fakten geschaffen werden.

Hintergrund: Erneuerung der Inneren Aspangbahn

Was ist gesichert – und was noch offen

Die Diskussion um die Neugestaltung des Bahnübergangs in Laxenburg steht nicht isoliert, sondern im Zusammenhang mit einer größeren Infrastrukturoffensive der ÖBB-Infrastruktur AG entlang der Inneren Aspangbahn. Im Zuge dieser Modernisierungsmaßnahmen sollen mehrere Bahnhöfe zwischen Wien-Kledering und Felixdorf technisch und baulich erneuert werden, darunter auch Stationen wie Traiskirchen, Trumau und Tattendorf – und im weiteren Umfeld steht die Station Laxenburg/Biedermannsdorf.

Zusätzlich wird entlang der Strecke in verschiedenen Bereichen moderne Sicherungstechnik eingebaut, etwa auch Signalanlagen und digitale Funktechnik (GSM-R). Diese Maßnahmen dienen der Sicherheit und Zuverlässigkeit des Bahnverkehrs.

In Gesprächen wird auch eine Erhöhung der Zugfrequenz kolportiert – aber: aktuell liegen keine verbindlichen, öffentlich zugänglichen Aussagen vor, wonach entlang der Inneren Aspangbahn eine generelle Erhöhung der Zugfrequenz gesichert geplant wäre oder dass alle Schranken bis zu einem bestimmten Jahr vollständig erneuert bzw. automatisiert würden.

Aussagen zu Zugzahlen oder der genauen technischen Ausgestaltung einzelner Bahnübergänge können daher derzeit nicht eindeutig belegt werden und basieren teilweise auf Projektionen oder kolportierten Erwartungen aus der Bevölkerung, nicht aber auf offiziellen ÖBB-Verlautbarungen.

Vor diesem Hintergrund ist nachvollziehbar, warum eine Diskussion über den lokalen Bahnübergang entsteht. Gleichzeitig ist es aus unserer Sicht wichtig, dass die Rahmenbedingungen klar dargestellt werden: Die Neugestaltung vor Ort steht im größeren Kontext der Bahnmodernisierung, aber Entscheidungen über konkrete Varianten, Zeitpläne und lokale Auswirkungen brauchen Transparenz, nachvollziehbare Kriterien und einen offenen Variantenvergleich.

Worum es uns jetzt geht

Der bestehende Bahnübergang ist für viele Menschen im Alltag spürbar:
Wartezeiten, Verkehrsbelastung, Lärm, Sicherheit – all das sind reale Themen, die nicht ignoriert werden dürfen. Dass Handlungsbedarf besteht, stellen wir nicht in Frage.

Was wir jedoch kritisch sehen, ist der bisherige Umgang mit dem Projekt:

• Es gibt bereits Visualisierungen einer konkreten Lösung.
• Öffentliche Diskussionen über Alternativen sind bislang kaum sichtbar.
• Eine systematische Bürgerbeteiligung ist nicht erkennbar.
• Ein Gesamtverkehrskonzept für den Ort wurde bisher nicht öffentlich vorgestellt.

Große Projekte brauchen offene Prozesse

Eine Neugestaltung des Bahnübergangs ist kein kleines Bauvorhaben. Sie bedeutet:

• jahrelange Bauzeit,
• erhebliche Belastungen für Anrainer:innen,
• langfristige Auswirkungen auf Verkehrsflüsse, Ortsbild und Lebensqualität.

Gerade bei Projekten dieser Größenordnung halten wir es für unerlässlich, frühzeitig und transparent zu informieren – und nicht erst dann, wenn eine Lösung de facto feststeht.

Unser Zugang als SPÖ Laxenburg

Wir sind nicht grundsätzlich gegen Veränderungen. Wir sind auch nicht dagegen, nur um zu opponieren.

Aber wir sind klar dafür, dass Entscheidungen:

• nachvollziehbar vorbereitet werden,
• mehrere Varianten ernsthaft geprüft werden,
• und die Bevölkerung rechtzeitig eingebunden wird.

Konkret halten wir folgende Punkte für notwendig, bevor eine Grundsatzentscheidung getroffen wird:

• einen offenen Variantenvergleich (nicht nur eine Lösung),
• die Einbettung in ein Gesamtverkehrskonzept für Laxenburg,
• transparente Informationen zu Kosten, Bauzeit und Auswirkungen,
• und Formate der Bürgerbeteiligung, die diesen Namen verdienen.

Warum wir dieses Thema jetzt aufgreifen

Die Erfahrungen der letzten Monate – rund um Nahversorgung, Poststandort und andere Infrastrukturfragen – haben gezeigt, wie wichtig öffentliche Einordnung und Transparenz sind.

Opposition bedeutet für uns nicht, Projekte zu verhindern. Opposition bedeutet, den Entscheidungsweg sichtbar zu machen. Genau diesen Anspruch werden wir auch bei der Neugestaltung des Bahnübergangs einbringen.

Wie es weitergeht

Dieser Beitrag ist der Startpunkt unserer Berichterstattung zu diesem Thema. Wir werden:

• bekannte Informationen laufend einordnen,
• offene Fragen benennen,
• und unsere Position transparent weiterentwickeln.

Wir laden alle Laxenburgerinnen und Laxenburger ein, sich an dieser Diskussion zu beteiligen – mit Fragen, Anregungen und unterschiedlichen Perspektiven. Denn eines ist klar:
Wie der Bahnübergang künftig gestaltet wird, betrifft den gesamten Ort.

🗣️ So können Sie mitreden

Die Neugestaltung des Bahnübergangs betrifft viele Menschen in Laxenburg. Es gibt unterschiedliche Möglichkeiten, sich einzubringen:

• Feedback-Formular hier unterhalb
  Einschätzungen, Fragen und Anliegen anonym übermitteln. Wir sammeln eure Meinung und vertreten sie gegenüber der Gemeinde
• SPÖ-Stammtisch (siehe Termine)
  Monatlicher Austausch und Diskussion in ruhiger Atmosphäre, jeden letzten Mittwoch im Monat um 18:30 im Restaurant Laxenburgerhof
• Direkte Anfragen an die Marktgemeinde
  Schriftlich oder persönlich Anliegen vorbringen
• Gemeinderatssitzungen & Informationsveranstaltungen
  Öffentliche Termine zur Information und Meinungsbildung
• Gespräche im Ort
  Hinweise und Rückmeldungen an Gemeinderät:innen weitergeben

Beteiligung lebt von unterschiedlichen Perspektiven. Jede Rückmeldung hilft, Themen sichtbar zu machen.

Wie denkt Laxenburg darüber?

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Haben Sie die Veranstaltung "Blick auf Laxenburg" besucht?

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Am 18. April 2026 fand der jährliche "Blick auf Laxenburg" statt, bei dem Bgm David Berl auch über den Bahnübergang informierte.

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Fühlen Sie sich über die bisherigen Überlegungen zur Neugestaltung des Bahnübergangs ausreichend informiert? *

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• teilweise
• eher nicht
• nein

Woher haben Sie bisher Informationen zum Thema erhalten? *

• Gemeindeinformationen
• Medien / Social Media
• Gespräche im Ort
• SPÖ Laxenburg
• "Blick auf Laxenburg" Veranstaltung
• Andere...

Wie wichtig ist Ihnen, dass vor einer Entscheidung verschiedene Lösungsvarianten öffentlich diskutiert werden? *

• sehr wichtig
• wichtig
• weniger wichtig
• unwichtig

Welche Aspekte sollten aus Ihrer Sicht besonders berücksichtigt werden? *

• Verkehrsentlastung
• Sicherheit (Fußgänger:innen, Radfahrer:innen)
• Auswirkungen auf Anrainer:innen
• Bauzeit und Baustellenbelastung
• Ortsbild / Gestaltung
• Kosten und Finanzierung
• Umwelt- und Klimaschutz
• weitere hier nicht genannte Themen (bitte im Kommentar unten angeben)

Welche Form der Bürgerbeteiligung würden Sie sich wünschen? *

• Informationsveranstaltung
• Öffentliche Diskussion / Bürgerversammlung
• Online-Befragung
• Workshops mit Betroffenen
• Keine Beteiligung notwendig
• andere Formen (bitte im Kommentar unten angeben)

Sonstige Anmerkungen / Ergänzungen

Sie Wie Sicht

Was ist Ihnen im Zusammenhang mit der Neugestaltung des Bahnübergangs besonders wichtig?

DSGVO-Zustimmung *

• Ich stimme der Speicherung meiner Daten und Angaben zu, um diese Umfrage auswerten zu können

Die Rückmeldungen dienen ausschließlich der inhaltlichen Einordnung und werden anonym ausgewertet. Sie ersetzen keine formalen Beteiligungsverfahren, sollen aber zeigen, welche Anliegen und Perspektiven im Ort bestehen.

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Ein Beispiel dafür ist das Bauprojekt „Mirabelle Premium Suites“. Wobei… so „klein“ ist das Ärgernis für manche vielleicht doch nicht, vor allem die Bewohner der Häuser gegenüber.

Große Ankündigungen – und dann?

Geplant waren an diesem Standort hochwertige Wohnungen mit Tiefgarage. Ein klassisches Projekt eines privaten Bauträgers: moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und entsprechend hochpreisige Wohnungen.

Dass private Bauträger Projekte entwickeln, ist an sich nichts Ungewöhnliches. Auch nicht, dass Projekte manchmal länger dauern als gedacht.

In diesem Fall ist die Geschichte allerdings eine andere:
Der Projektentwickler, die Whitestone Group, ist inzwischen wirtschaftlich gescheitert. Über die Projektgesellschaft des Laxenburger Projekts wurde ein Konkursverfahren eröffnet.

Hier das Promo-Video aus dem Jahr 2022:

Das Ergebnis sieht man heute vor Ort: Ein Projekt, das eigentlich neue Wohnungen bringen sollte, steht plötzlich unter völlig anderen Vorzeichen.

Ein besonders bitterer Beigeschmack

Als SPÖ Laxenburg vertreten wir eine klare Position:
Laxenburg braucht leistbares Wohnen.

Gerade deshalb wirkt dieses Projekt doppelt unerquicklich.

Denn geplant waren keine leistbaren Wohnungen, sondern Luxusapartments.
Und selbst dieses hochpreisige Projekt ist nun gescheitert – mit der Folge, dass derzeit eher ein unangenehmer Fleck im Ortsbild bleibt als neuer Wohnraum.

Man könnte also sagen:
Nicht nur, dass hier keine leistbaren Wohnungen entstanden wären – jetzt entstehen vorerst gar keine.

Transparenz wäre hilfreich

Natürlich: Die Insolvenz eines Bauträgers liegt nicht in der Verantwortung der Gemeinde.
Solche Fälle passieren leider immer wieder.

Was man sich allerdings wünschen würde, ist mehr Information über den aktuellen Stand:

• Wie geht es mit dem Projekt weiter?
• Gibt es einen neuen Investor oder Bauträger?
• Welche Perspektive hat der Standort?

Gerade bei sichtbaren Projekten im Ort wäre es hilfreich, wenn die Bevölkerung wüsste, was als Nächstes passieren könnte.

Kleine Ärgernisse – mit Hoffnung auf Lösungen

Die „Mirabelle Premium Suites“ sind kein Weltuntergang für Laxenburg.
Aber sie sind ein typisches Beispiel für ein kleines Ärgernis im Ortsbild – eines von mehreren, die man beim Vorbeigehen bemerkt.

Vielleicht ist genau das der richtige Anlass, wieder stärker darüber nachzudenken:

• Wie soll sich Laxenburg entwickeln?
• Welche Art von Wohnraum brauchen wir wirklich?
• Und wie können Projekte entstehen, die langfristig zum Ort passen?

Wir werden das Thema jedenfalls weiter beobachten.

Und wer weiß – vielleicht blüht die Mirabelle ja doch noch irgendwann. Nur eben anders als ursprünglich geplant.

Chronologie des Projekts „Mirabelle Premium Suites“ in Laxenburg

Projekt: Mirabelle Premium Suites
Projektentwickler: Whitestone Group
Projektgesellschaft: Mirabelle Premium Suites GmbH & Co KG
Projektumfang: ca. 16 Wohneinheiten, rund 1.900 m² Wohnfläche, etwa 32 Tiefgaragenplätze

Projektphase und Vermarktung

ca. 2022–2023

• Projektentwicklung durch die Whitestone Group.
• Planung eines hochwertigen Wohnprojekts im Ortsgebiet von Laxenburg.

2023 / 2024

• Finanzierung über Crowdinvesting-Plattformen.
• Anleger stellen Kapital bereit, das laut Projektmodell aus späteren Wohnungsverkäufen zurückgezahlt werden soll.

2024

• Öffentlich kommuniziertes Bauprojekt mit Fokus auf moderne bzw. nachhaltige Bauweise.
• Projekt wird weiterhin aktiv vermarktet.

Krise des Entwicklers

2025

• Wirtschaftliche Probleme der Whitestone Group werden öffentlich.
• Mehrere Projekte des Entwicklers geraten in Schwierigkeiten.

2025 (Herbst/Winter)

• Die Projektgesellschaft Mirabelle Premium Suites GmbH & Co KG gerät in Insolvenz.

10. Dezember 2025

• Eröffnung eines Konkursverfahrens über die Projektgesellschaft.

Februar 2026

• Frist zur Anmeldung von Forderungen für Gläubiger im Insolvenzverfahren.

Aktueller Status (Stand 2026)

• Projekt befindet sich in Insolvenzabwicklung bzw. Verwertung.
• Unklar:
  • Fertigstellung des Projekts
  • möglicher Einstieg eines neuen Bauträgers
  • wirtschaftliche Folgen für Anleger und Käufer.